各乡镇（街道）人民政府（办事处），县级各单位：
《师宗县城镇土地使用税征收范围调整方案》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
师宗县人民政府办公室
2026年5月29日
（此件公开发布）
师宗县城镇土地使用税征收范围调整方案
为更好地发挥城镇土地使用税在调节土地级差收入、提高土地使用效率、加强土地管理、合理利用土地资源、公平税负等方面的积极作用，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《云南省城镇土地使用税实施办法》的规定，结合师宗县实际，综合市政建设、地理位置、经济发展水平等因素，兼顾相邻地块级次和便于征管的原则，制定本方案。
县城征收范围包括丹凤街道、漾月街道、大同街道三个街道的部分规划区域。具体如下：
东至大同小官庄村—大同木材交易市场，南至师宗职校—漾月招设村—大同小芦柴冲村，西至龙凤庄园—小石山村，北至师宗北收费站入口（具体见附件1）；云南师宗产业园区矣腊片区、云南师宗产业园区大同片区—曲靖昆钢嘉华水泥厂区以征收范围图为界（具体见附件2、3）。
1.县城一级地段：东至子午河，南至师宗职校—招设村，西至龙凤庄园—小石山村，北至师宗北收费站入口。
2.县城二级地段：县城征收范围内，县城一级地段以外的其他区域。
东至上鸭子塘村内道路，南至324国道与雄雨公路交汇处，西至师宗县致信魔芋科技食品有限公司雄壁镇老324国道旁，北至汕昆高速公路（具体见附件4）。
1.建制镇一级地段：东至上鸭子塘村内道路，南至324国道与雄雨公路交汇处，西至雄壁村搬迁点，北至汕昆高速公路。
2.建制镇二级地段：雄壁镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。
东至温泉村委会，南至葵山中学，西至葵山变电站，北至葵山派出所（具体见附件5）。
1.建制镇一级地段：东至温则线，南至葵山镇新农贸市场，西至老乡政府，北至葵山派出所。
2.建制镇二级地段：葵山镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。
东至彩云至槟榔村出口，南至师弥公路与彩师段交叉处（彩云临时交通检查站），西至彩云中学，北至彩云现代花卉产业园（具体见附件6）。
1.建制镇一级地段：东至小长山村，南至金叶路，西至明德小学，北至祥云路。
2.建制镇二级地段：彩云镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。
东至师阿线与新师线交汇处，南至师阿线，西至竹基村委会大水塘，北至竹基冶炼厂（具体见附件7）。
1.建制镇一级地段：东至新农贸市场，南至师阿线，西至竹基村委会大水塘，北至竹基村委会火石山。
2.建制镇二级地段：竹基镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。
根据《云南省财政厅 云南省地方税务局关于调整曲靖市城镇土地使用税税额标准的批复》（云财税〔2007〕250号）有关规定，师宗县城划分为两个等级，税额标准：县城一级地段年税额标准为5元/平方米，县城二级地段年税额标准为4元/平方米；师宗县建制镇划分为两个等级，税额标准：建制镇一级地段年税额标准为4元/平方米，建制镇二级地段年税额标准为3元/平方米。
（一）全县房产税的征收范围，与城镇土地使用税的征收范围一致。
（二）宗地坐落于不同土地等级边界交汇处的，按就高原则确定适用税额等级。
（三）师宗县城镇土地使用税由国家税务总局师宗县税务局负责征收管理。
（四）城镇土地使用税税额标准，如有相关法律法规及政策文件修订或重新发布的，按照修订或重新发布的文件执行。
（五）本方案自2026年7月1日起施行。《师宗县人民政府办公室关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（师政办发〔2008〕31号）同时废止。
附件（点此下载）：
1.县城城镇土地使用税征收范围图（丹凤街道、漾月街道、大同街道）
2.县城城镇土地使用税征收范围图（云南师宗产业园区矣腊片区）
3.县城城镇土地使用税征收范围图（云南师宗产业园区大同片区-曲靖昆钢嘉华水泥厂区）
4.雄壁镇城镇土地使用税征收范围图
5.葵山镇城镇土地使用税征收范围图
6.彩云镇城镇土地使用税征收范围图
7.竹基镇城镇土地使用税征收范围图
政策解读：关于《师宗县城镇土地使用税征收范围调整方案》的政策解读