受委托，我公司依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规规定，经师宗县财政局批准；在云南省公共资源交易信息网交易平台，网址：http://ggzy.yn.gov.cn（下称：交易平台），以网络拍卖的方式，对师宗县荣海小学场地及设备经营权（下称：标的），面向社会进行整体公开竞价招租。本次网络竞价招租，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖招租标的基本情况：

1、《租赁合同》期限至2028年8月31日，租金的交纳方式为一年一交。

2、凡自愿参与经营权拍卖的竞买人，申请一经受理确认后，均视同认可了标的现状，无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

二、竞买人条件：

1、自然人、合法存续的法人均可参加网络竞价招租。

2、经营范围限定为食品加工；承租方须具备《食品经营许可证》主体业态：餐饮服务经营者（集体用餐配送单位）的经营资质，良好信用记录及食品加工管理经验。

三、CA数字证书办理和拍卖相关文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

凡有意参与网络拍卖的竞买人，必须先自行办理CA数字证书才能进行报名及网络拍卖操作。

1、办理步骤：登录“交易平台”→选择“曲靖市”→点击进入“曲靖市公共资源交易电子服务系统”→“办事指南”→“CA数字证书办理”，按照流程自行办理。

2、CA数字证书办理及技术支持办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：4006727666（24小时客服热线）；如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-86483801。

（二）报名时间和操作

竞买人于2025年12月02日17:00时前，凭CA数字证书自行在“交易平台”下载拍卖资料，并上传报名资料（过时系统将自动关闭报名通道）。

1、拍卖资料：竞买人凭CA数字证书，进入“曲靖市公共资源交易电子服务系统”下载（拍卖公告、拍卖规则、竞买承诺书等）。

2、报名操作：竞买人凭CA数字证书，进入“曲靖市公共资源交易电子服务系统”→“投标方”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→“我要报名”界面进行报名操作。

3、报名资料：①企业法人提供营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、《竞买承诺书》、《食品经营许可证》【主体业态：餐饮服务经营者（集体用餐配送单位）】②自然人提供有效身份证和《竞买承诺书》、《食品经营许可证》【主体业态：餐饮服务经营者（集体用餐配送单位）】；如需代理人办理，则需出具委托书及代理人身份证；竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，所有报名材料须分别扫描为PDF文本，在“我要报名”界面上传并由拍卖人审核通过。（注：所有报名材料的扫描件均须加盖鲜公章或签字加指印）

四、保证金交纳

1、保证金的交纳和绑定：保证金只接受转账，不接受现金。竞买人可根据下列账户缴纳保证金，在“受让人资格确认通知书”发放后，按通知书缴款账号信息进行缴纳。缴纳保证金的付款账户必须是以用户注册CA数字证书时登记的个人或企业基本账户。请注意：保证金的绑定，必须在保证金缴纳截止时间前成功。

竞买保证金交纳指定账户：

开户单位：师宗县公共资源交易中心

开 户 行：农业银行师宗支行

账    号：240493010400173320000000501

2、保证金交纳截止时间：竞买申请人须在2025年12月02日17:00时前；办理报名手续后，方能取得竞买资格。

3、竞买保证金的管理

①竞得人的保证金，不冲抵拍卖价款，在拍卖成交后，自动转为履约保证金；竞得人与委托方办妥标的交割事宜后，接委托方通知，在5个工作日内退回保证金。

②未竞得者的保证金，于网络竞价结束后5个工作日内退还。

4、特别说明：竞买人须在公告规定的时间内，将保证金缴纳到指定账户，若竞买人未在报名截止时间前进行保证金绑定成功，造成不能参加报名、竞价等一切后果和责任，由竞买人自行承担。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）；以价高者得的原则确定竞得人。竞买人取得竞价资格后，在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易平台”进入“曲靖市公共资源交易电子服务系统”→“投标方”→“国有产权”→找到本项目→竞价界面，进行报价操作。

2、竞价时间：

自由竞价：2025年12月03日08:00时至2025年12月03日10:00时；

限时竞价：2025年12月03日10:00时（延时5分钟）。

3、增价幅度为：1000元/次或1000元的整数倍。

六、公告时间和标的展示期限：公告之日起至2025年12月02日17:00时，在标的现场展示。

七、其他需要公告的事项:

1、竞买人请务必仔细阅读本《拍卖公告》和《拍卖规则》及《租赁合同》样本，如对本次经营权拍卖有任何不明之处，请在竞价前随时与我公司联系。

2、竞买人在本次公告期内有义务就本次拍卖事宜做尽职调查，自行对本次拍卖标的物进行全面了解；竞买人一旦做出竞买决定，即表明已对拍卖标的全部状况充分了解，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险；竞得人不得以不了解标的现状为由拒付拍卖价款或退还拍卖成交标的，否则视为违约，须承担相关违约责任，委托方和拍卖人有权将其交纳的竞价保证金作为违约金，并依照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究竞得人的违约法律责任。

3、拍卖成交后，竞得人须在成交之日，持报名时上传的纸质版全部资料到委托方办公室，与委托方、拍卖人现场签订《成交结果确认书》，并与委托方签订《租赁合同》；应付款项按《租赁合同》约定汇入委托方指定账户。

4、拍卖成交后，竞得人在签订《成交结果确认书》时，按总成交价的5%,向我公司支付拍卖佣金。

5、标的移交：竞得人按《租赁合同》约定，付清全部应付款项后，由委托方在3个工作日内，按现状进行标的移交；移交过程中所涉及的费用，由竞得人承担。

6、本次网络拍卖公告在云南省公共资源交易信息网发布。

八、拍卖业务咨询及报名联系方式:

13888292810昌先生 (拍卖公司）

15987448630李老师 (标的现场勘查)

云南锦康拍卖有限公司

                                      2025年11月19日